В последнее время сдача жилья в аренду стала весьма распространенным явлением.
По самым скромным оценкам такой бизнес на сегодняшний день имеют многие москвичи.
Новому человеку, пришедшему на этот рынок, нужно разузнать все самостоятельно, что бывает сделать очень сложно. Могут возникнуть некоторые вопросы, ответы на которые вы сможете прочитать в этой статье.
Прежде всего, нужно определиться с ценой аренды, что является проблемой для дорогого рынка.
Стоимость аренды может колебаться в пределах от 5 до 15 долларов в месяц. Все будет зависеть от качества сдаваемой в аренду квартиры. На массовом рынке квартиры сдаются с мебелью и практически одинаково.
Чтобы узнать о ценах, следует позвонить по указанным в объявлениях номерам телефонов, почитать о них в газетах и в Интернете. Вы можете обратиться в агентство недвижимости для того, чтобы вам оценили вашу недвижимость.
Для большей вероятности проделайте это несколько раз.
Когда вашу квартиру соглашаются снять по завышенной цене, то это не всегда может быть хорошо.
Данный арендатор может в любой момент решить, что он ошибся и найдет себе другую квартиру с более низкой ценой. Взамен вы получите свою квартиру с ободранными обоями и необходимостью вновь искать нанимателя.
Поэтому нужно ориентироваться на среднюю цену найма квартир, чтобы арендатор отдавал предпочтение вам.
Можно столкнуться с проблемой ремонта.
Квартиру вы можете отремонтировать сами, но тогда вам придется сдавать ее дороже. Окупиться ли этот ремонт вы не можете знать наперед. Вопрос ремонта будет зависеть от различных факторов.
Ими могут быть: расположение квартиры, условия проживания, ее параметры и др. Конечно, следует самим осуществить ремонт квартиры, если она очень плохо выглядит, и там ранее жили неблагополучные жильцы.
Дело в том, что нормальный человек никогда не снимет квартиру, если она плохого качества, и вам придется сдавать жилье опять таким же неаккуратным людям. Делать ремонт в квартире, расположенной на окраине, тоже нет смысла.
Главное, чтобы ваша квартира была чистой и уютной, и не обязательно в ней должны быть какие-либо изыски.
В этой статье говорилось только о типовом рынке, что касается элитного рынка, то там свои правила.
У вас может возникнуть вопрос следует ли обращаться в агентство.
Конечно, это лучше все же сделать, так как услуги агентства бесплатные и риэлторы поработают для вас.
