Сегодня рынок жилья пестрит разнообразием всевозможных предложений.
Что является первоочередным при выборе покупателем будущей квартиры?
Самым важным вопросом почти для всех потенциальных покупателей жилья является его стоимость.
Ведь купить квартиру, находящуюся в стадии строительства, в кредит, особенно ипотечный – задачка не простая.
Вполне объяснимо, что цена жилья зависит от множества составляющих.
Во-первых, от площади квартиры и от статуса дома. Квартира элит-класса будет намного дороже квартиры с такой же площадью эконом-класса.
Причем следует запомнить, что рекламные агентства, как правило, выставляют стоимость самых недорогих квартир. И, если у вас имеется желание приобрести квартиру с соответствием «цена-качество», готовьтесь платить больше.
Очень важен вопрос о времени окончания застройки.
Обычно строительной компанией назначается конкретный срок сдачи объекта в эксплуатацию. Согласно закону о долевом строительстве застройщики, не вложившиеся в отведенные термины, получают штраф.
А если срываются сроки передачи заказчику жилья, закон предписывает штрафные неустойки за каждый просроченный день. Иной раз компании-застройщику начисляется такая пеня, что на нее можно приобрести лишнюю квартиру.
Тип будущего жилья также немаловажен. Рынок популярного жилья представлен панельными, монолитными домами и домами из кирпича. Каждый из видов имеет как свои преимущества, так и негативные стороны.
Каждая из серий панельных домов имеет небольшой выбор квартирных модификаций, поэтому в таких домах существуют ограничения на вольную планировку, и, уж тем более, на перепланировку.
Монолитные дома – полная противоположность домам панельным.
Их не нужно делить на серии. На каждый строящийся объект существует отдельный своеобразный архитектурный проект.
Заказывая квартиру в таком доме, можно проявить свою неуемную фантазию – изогнутые перегородки, огромные пролеты, высокие потолки, и принять независимое решение о размере площади и конфигурации будущей квартиры.
Кирпичные дома проверены временем и являются наиболее качественными домами.
Итак, приобретая недвижимость, вы совершаете очень ответственный поступок.
Отнестись к нему нужно очень серьезно.
Учитывая опытные профессиональные рекомендации специалистов, вам удастся подобрать для себя приемлемый вариант.
