В настоящее время все большее количество людей начинает задумываться о привлекательности работы риэлтора.
Ведь на сегодняшний момент данная профессия представляет собой одну из высокооплачиваемых и не требует дополнительного специального образования.
Однако не следует считать, что данная специализация присуща только людям, не имеющим образования, ведь она имеет свои сложности и тонкости, как и любая другая.
Рассмотрим специфику данной деятельности.
Для получения необходимого опыта для работы риэлтором можно воспользоваться двумя направлениями.
Первое из них заключается в окончании специальных курсов, которые обучают тонкости данной профессии, а второе – трудоустройство на работу в агентство недвижимости с предварительным обучением, ведь заработная плата риэлторов складывается в виде определенного процента от стоимости проведенной сделки.
После незначительного времени у риэлтора появляется минимальный запас знаний о тонкостях и особенностях рынка недвижимости данного региона.
И только в этом случае при накоплении необходимого багажа знаний риэлтор может приступить к вопросу об открытии собственного агентства.
В ходе деятельности компании риэлторы заключают следующие виды сделок: купля – продажа объектов недвижимости, его приватизация, оформление недвижимости в аренду, оформление документов на доверительное управление, а также на передачу имущества в собственность, купля – продажа объектов недвижимости в рамках ипотеки, или по различным сертификатам (жилищный, материнский), а также передача прав от одного собственника к другому.
При этом вести параллельно все эти виды сделок с недвижимостью одному лицу крайне затруднительно, в связи с чем приходиться выбирать более узкое направление в своей деятельности, сочетая максимум два вида сделок, либо делая один из видов сделок ведущим, а остальные вести по мере возникновения.
Это обусловлено тонкостями юридического законодательства в каждом из направлений, в котором всегда имеются различные тонкости и сложности.
Помимо этого среди риэлторских услуг очень высок процент риска при проведении сделки в любом из направлений.
При квалификации в одном русле риэлтор получает максимум знаний, который позволяет снижать данный процент риска, но довести его до минимального значения крайне затруднительно в связи с воздействием внешних факторов (потраченное время на сорвавшуюся сделку, потеря комиссионных от продажи, обман со стороны продавцов или покупателей).
Однако, несмотря на множество нюансов в данном вопросе, на рынке недвижимости предложение существенно превышает спрос, что приводит к существенной востребованности риэлторских услуг среди покупателей и продавцов объектов недвижимости.
