Желая продать свою квартиру или другую недвижимость, каждый хочет выручить за нее как можно большую сумму.
В этом деле вам на помощь придут маленькие хитрости, которые поспособствуют с большей вероятностью совершить выгодную сделку.
Первое, что надо сделать перед тем, как показывать квартиру покупателям – это привести ее в полный порядок.
Для этого квартиру нужно отремонтировать, но на это могут понадобиться немалые затраты денег.
А можно пойти и другим путем – просто выполнить в квартире генеральную уборку.
Когда покупатель зайдет в квартиру, в первую очередь он обратит внимание на чистоту, приятную свежесть и достаточную освещенность данного помещения.
Поэтому здесь большую роль играет сторона, на которую выходят окна.
Если днем ваши комнаты полны солнечных лучей, то вполне естественно показывать квартиру днем, в обратном случае – вечером при большом количестве зажженных ярких ламп.
В комнатах нужно навести порядок так, чтобы они казались уютными и просторными.
Для этого нужно убрать все лишние принадлежности, по необходимости вывезти на дачу или к родственникам лишнюю мебель, которая занимает квадратные метры. Уделите внимание и балкону.
Многие любят устраивать там склад всех предметов, которые мешаются в квартире. От этого «хлама» необходимо избавиться.
Особое внимание стоит уделить ванной и туалету.
По привычке жильцы часто перестают замечать в этих местах маленькие подтеки, ржавчину, трещины, а покупателю это в глаза бросится сразу. Поэтому устранить их нужно абсолютно все.
Если ваш покупатель женщина, то она непременно большое количество времени уделит осмотру кухни. В малогабаритной кухне принцип такой же – убрать все, что мешает ей быть просторной.
Но в случае, когда без ремонта не обойтись, то при хорошем расчете можно обойтись и небольшим косметическим ремонтом, который скроет все недостатки на стенах, полу и потолке.
Многие новоселы предпочитают делать свой ремонт, но все же вам необходимо придать квартире товарный вид, поэтому выбирайте краску и обои более светлых тонов – это поможет зрительно увеличить внутреннее пространство.
И последнее, когда приедут покупатели, постарайтесь, чтобы в квартире находились только вы или семейная пара, присутствие детей или домашних животных в этот момент не желательно.
Покупателю нужно оценить квартиру в спокойной обстановке.
